士業従事者や業者と
の連携ネットワーク

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弁護士・司法書士・工務店など、各スペシャリスト達との密な連携でフルサポート

大阪市東淀川区の「ワン・ステップ不動産」には、不動産売買に関わるあらゆる専門家とのネットワークがあります。

不動産を売る・買うだけが、私たちの仕事ではありません。ワン・ステップを頼ってくださったお客様の人生を、不動産取引のその“先”までサポートするべく、心強いスペシャリスト達とともにお待ちしております。

あらゆる専門家群があなた
をサポート!
ワン・ステップの士業ネットワーク

あらゆる専門家群があなたをサポート! ワン・ステップの士業ネットワーク

不動産のプロである不動産会社。しかし、売買、相続、そのほかの維持管理やリースバックなど、不動産に関わることにはさまざまな法律が複雑に絡み合い、各専門業者に依頼しなければならない業務もいろいろあります。

弁護士、司法書士などの士業従事者、また遺品整理業者や工務店などの業者は、専門知識・技術を携えたその道のプロフェッショナル。ワン・ステップはそれら専門家群との広いネットワークを持ち、各スペシャリストが連携してお客様をトータルサポートする体制が整っています。

プロフェッショナルのチーム体制で、お客様を一連サポート!

※表は左右にスクロールして確認することができます。

弁護士
予防法務専門
損害賠償専門
債務整理専門
予防法務とは、法的な紛争を避けるために、あるいは法的な紛争が発生してもすみやかに解決できるように、予防するための取り組み全般をいいます。契約書の整備(不利な契約内容について前もって交渉するなど)、債権の管理などがそれにあたります。 どのような損害が発生しているのか、そしてその損害をどのように評価するのかを明らかにし、加害者・被害者の間で交渉を行います。双方の意見を出し合い、合意できるまで交渉し、最終的に「合意書」や「示談書」を作成していきます。 弁護士が債務者の代理となって、借金の整理をします。弁護士が貸金業者に「受任通知」を送付すると、貸金業者は債務者に対して直接取り立て行為をすることができなくなります。そのため、不動産を整理して新しい人生のスタートを切る際の強い味方になるでしょう。

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任売 太郎(にんばい たろう)

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任売 太郎(にんばい たろう)

【経歴】
1976年(昭和51年) 神奈川県相模原市出身
1995年4月 早稲田大学法学部入学
1999年3月 早稲田大学法学部卒業
2000年4月 中央大学大学院法学修士課程入学
2001年 司法試験合格(56期)
2002年3月 中央大学大学院法学修士課程卒業(法学修士)
2002年4月 司法研修所入所(実務修習地 長崎県)
2003年10月 横浜弁護士会にて弁護士登録(桜木町法律事務所入所)
2009年6月 青葉台法律事務所開所
【メッセージ】
何事も気軽に相談できる身近で頼れる弁護士でありたいと常々考えております。また、依頼者の方には、難解な法律用語を用いず平易で分かり易い言葉に置き換えて、事件の見通し、問題点、処理状況等を正確にお伝えし、適正、妥当な事件解決を図るよう日々心がけております。
弁護士会務にも携わり、弁護士と市民の方のリーガルアクセス障害の解消を目指しております。
研修、研究会にも積極的に参加し、日々法的知識・技能の研鑽に励んでおります。
司法書士
税理士
行政書士
「くらしの法律家」と呼ばれることもある司法書士は、相続や不動産の登記申請など一般の人にも身近な問題を扱います。不動産関連ではとくに相続問題に強い、司法の専門職です。 本人に代わって、確定申告書や相続税申告書、その他税務署などに提出する書類を作成してくれます。不動産売却の際にはさまざまな税金が課されますが、申告漏れはないか、減税に適用されるかなど、税に関するすべてを任せることができます。 おもに許可・認可に関わる、役所に提出する書類を作成します。その内容は大変複雑で、手続きや申請の種類は1万種を越えるとも言われます。不動産売買に関する書類も非常に複雑なため、高い専門知識を持つ行政書士への依頼は欠かせません。

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土地家屋調査士
工務店
(リフォーム・
リノベーション業者)
遺品整理業者
不動産の調査、測量、表示に関する登記申請を行うスペシャリストです。不動産の面積などといった実際の数字を明らかにし、その不動産の物理的な価値を調査します。不動産会社が行う「物件の査定」からさらに踏み込んだ、「真の価値」を知ることができます。 売却したい物件にさらなる価値を付与し、より高額売却を目指すための強い味方です。修繕した方が良い箇所を知り尽くし、不動産を生まれ変わらせます。「この家は売れないかもしれない」と不安を感じておられる方も、安心してお任せいただけます。 亡くなった人の部屋の片付けをする専門業者です。思い出の品など残しておきたいものと処分したいものを分別し、貴重品などの捜索もしてくれます。遺品についての知識や適切な整理方法を身につけた「遺品整理士」がていねいに作業してくれるので、安心して任せることができます。

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ハウス
クリーニング業者
解体業者
引越し業者
ファイナンシャル
プランナー
古い家でも、清掃のプロに各所を磨き上げてもらうことで見違えるように美しくなります。大掛かりなリフォームを必要としない場合、ハウスクリーニングをするだけでも、物件の価値を大きく高めることができるでしょう。 相続した古い空き家などを取り壊し、更地にしてから売却したい場合は、解体業者をご紹介できます。建物がない方が売れやすいケースも多くありますので、ぜひご相談ください。 基本的に早めの予約が必要な引越し業者ですが、住み替えのスケジュール上、どうしても急ぎで手配しなければならないこともあるでしょう。そのような場合にも、当社では、お客様のご希望に応じて複数の引越し業者をご紹介できます。 売却以外にも、売却後のライフプラン設計のご相談を承ることができます。新しいライフスタイルを迎えるなかで抱えるさまざまなご不安を、ひとつずつ解決していきましょう。新居での暮らし、ローンの支払いやその他支出入に関することなどをご相談ください。

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【募集中】

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弁護士の方を中心に、士業へ従事される方へ

ワン・ステップは「売却」に特化した駆け込み寺です

  • 住宅ローンが払えず、大事な家を競売にかけられてしまいそうな人がいる
  • 債務整理に伴い、売却の相談がしたい人がいる
  • 破産宣告を受けてしまった人がいるが、どうにかならないか

これらのご相談は、弁護士の方からご相談いただいた案件です。ワン・ステップではこうした問題すべてを、当社が得意とする「不動産売却」という手段を用いて、すべて解決してまいりました。「売却」をきっかけに、人生の再出発・再生のお手伝いをするのが私たちの使命です。

ワン・ステップは「売却」に特化した駆け込み寺です

とはいえ、お客様のお気持ち・想いを置いてけぼりにはしません。もっとも重要なのは、「お客様がどうしたいか」ということであると心得ております。

お客様ご自身にいまの問題をご理解いただけているか、これからどのように立て直していくかといったことをじっくりと話し合い、再出発に向け、不動産というフィールドでサポートします。

PICK UP !弁護士・司法書士・行政書士・税理士の方へ

不動産についてお困りのお客様がおられましたら是非ご紹介ください!

住宅ローンや店舗家賃の支払いが難しい方、債務整理にお困りの方はいらっしゃいませんか?私たち不動産のプロにご相談いただければ、その問題を解決へと導くお手伝いができます。私たちは物件を売ってお金にするだけでなく、リースバックや住み替えなど、さまざまな手段を心得た不動産のスペシャリストです。

一緒に、『人生の再出発』のお手伝いをしませんか?

私たち「株式会社ワン・ステップ」は不動産のプロフェッショナルです。当社の会社案内・代表ご挨拶・スタッフ紹介は、こちらのページよりご覧いただけます。

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